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주택 구매와 추가대출에 대한 질문
퇴근후헬스우수회원
2025.12.11 16:01 · 조회수 0

처음으로 글을 쓰는 부린이라고 합니다. 첫 집으로 재개발 중인 서울 빌라 1채를 매수했고 현재 몸테크 중이신데요. 아이가 크고 실거주 목적으로 경기 수원 장안구에 있는 5~6억 가량의 아파트를 추가 매수하고 싶습니다. 이런 경우에 대출이 가능할까요? 또한, 수원 아파트에서 실거주하다가 재개발 물건에 입주할 때 수원 아파트를 처분해야 하는 조건이 있는데, 이때 대출이 가능할까요? 현재의 상황을 고려하여 소중한 답변을 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 연봉대비부채체크 2025.12.11 16:04 성실회원

    서울과 수원 지역 부동산 투자 시 대출은 주택담보대출 한도 축소로 LTV 40% 적용되며, 유주택자·다주택자 대출 불가하고, 실거주 의무와 DSR 강화로 주택 매수 시 주의해야 합니다. 추가 규제로 세제 중과와 청약 제한이 있어 투자 전 정책과 대출 조건을 확인해야 해요.

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