현재 구로구에 위치한 7억원 가치의 아파트를 구입하기 위해 생애최초 주택담보대출과 신용대출을 받고자 합니다. 제 연간 소득은 작년 기준으로 6천400만원이며 올해에는 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 또한 제 신용점수는 1000점입니다. 현재 주택담보대출의 ltv 비율이 70%인데, 전액을 대출로 받을 수 있는지, 그리고 신용대출과 연계할 경우 어느 정도의 금액을 대출로 받을 수 있는지 궁금합니다. 연말에는 주택담보대출이 막혔다는 소문이 있어서 내년에 대출을 실행해도 괜찮을 것으로 알고 있습니다. 그래서 올해와 내년에 대출 실행 시의 금리 및 대출 가능 여부를 비교하고 싶습니다. 이에 대해 자세한 안내와 조언을 부탁드립니다. 감사합니다.