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주택 구매를 위한 대출 질문

전세자금대출이 8월에 만기인데, 주택 구매를 위해 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 미리 대출을 받아 계획을 세우고 싶은데, 선금과 잔금, 부동산 중개료 등을 지불해야 하는지도 궁금합니다. 또한, 전세 집을 나온 후에 대출을 시작하면 너무 늦지 않을까요? 주택자금대출은 언제부터 받을 수 있는지 궁금합니다.

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  • 현실조언해주는형 2026.01.22 21:41 활동회원

    8월 만기 전세자금대출을 매매로 전환할 때에는 선금(잔금) 단계에서 중개료가 필요할 수 있습니다. 전세대출은 잔금일에 상환 후 매매대출을 실행하는 것이 일반적이며, 잔금일에 중개료가 발생할 가능성이 있습니다. 전세자금대출은 보통 잔금일 또는 전입일로부터 3개월 이내에 접수해야 하며, 서류 접수 후 약 15일 내외로 실행되므로 잔금 및 전입을 1~2개월 여유롭게 잡는 것이 좋습니다. 또한, 전세대출을 만기 1개월 전부터 1개월 이내에 종료하면 중도상환수수료가 없을 수 있습니다.