주택 구매를 위한 대출 방법 문의

사업자 대출은 조건 까다로울텐데… 잘 모르겠음 그냥

대출 가능한 주택은 주거전용 85㎡ 이하이며, 담보주택 평가액이 5억원 이하여야 합니다. 단, 신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우 담보주택 평가액 한도가 6억원으로 상향 조정됩니다. 대출 한도는 LTV 기준으로 최대 80%까지 가능하지만, 수도권 및 규제지역은 70%로 제한되니 참고하세요.

금리는 디딤돌 대출 기준으로 2.85%에서 4.15% 수준이며, 생애최초, 신혼, 다자녀 등 우대금리가 최대 0.5~0.7%포인트 적용됩니다. 상환 방식은 1년 후부터 원리금 균등분할상환이 기본이며, 만 40세 미만 근로소득자는 체증식 상환 방식을 선택할 수 있어요. 신청은 기금e든든이나 지정 은행에서 가능하며, 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 꼭 신청해야 합니다.