주택 교체를 위한 주담대 관련 문의

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주택 교체를 위한 주담대 관련 문의

가계부도전활동회원

2025.12.18 07:45 · 조회수 0

주택 교체를 고민 중인데요. 현재 서울 아파트에 거주 중이고, 매도 후 예상 금액은 8.5억이에요. 새로 구입할 서울 아파트의 예상 매수액은 10.5억입니다. 현재의 주담대는 3억이고 추가로 2억의 대출이 필요합니다. LTV 비율이 40%라면 추가 대출 한도는 1억 정도로 예상되는데, DSR을 계산해보니 조금 부족할 것으로 예상됩니다. 이런 상황에서 대출 가능한 방법이 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

전세사기주의멘토 2025.12.18 07:47 성실회원

서울 아파트 교체를 위해 주담대 및 대출이 필요한데 LTV 비율과 DSR 계산을 고려해 대출 가능한 방법이 있는지 궁금하시군요. 서울 아파트 구입 시 LTV 70% 한도와 DSR 50% 이하 기준을 고려하여 대출 전략을 세우고, 지역별 차이와 금리 비교도 필요합니다. 본인 상황에 맞는 세부 조건은 금융기관 상담을 통해 확인하는 것이 안전합니다. ^^