다주택자인 주택자가 토허제구역 경락잔금 대출은 원칙적으로 불가능합니다. 토허제구역에서 주택 취득 시 경락잔금 대출은 금지되어 있으며, 2025년 6월 이후 강화된 규제로 동일하게 적용됩니다. 토허제구역에서는 다주택자든 1주택자든 경락잔금 대출이 사실상 불가능하며, 경매 시장은 실수요자 중심으로 재편되고 있습니다. 일부 비담보대출 상품은 일부 금융사에서 제한적으로 취급될 수 있지만, 다주택자에게도 제한이 있습니다. 따라서, 현재 다주택자가 토허제구역에서 경락잔금 대출을 받는 것은 현행 규정상 허용되지 않습니다.