주택자금대출과 전세대출에 대한 궁금증

현재 경기 구리에 6억대 아파트를 소유하고 계신데요.

내년 초에 부산으로 직장을 옮기게 되어 전세를 주고 그 돈으로 디딤돌 대출 3.5억 전액을 상환할 계획입니다. 부산으로 이사할 때 전세대출이나 주담대를 받으려면 최대 얼마까지 대출이 가능한지, 그리고 디딤돌 대출 상환일에 부산에서의 입주가 영향을 미칠까요? 또한, 1주택자로서 기금 대출은 불가능하며 은행권 대출로 알고 있는데, 이 때의 금리 수준이 어느 정도일까요?