주택매수 약정서 관련해서 생긴 의문에 대해 질문드립니다

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아침은커피활동회원

2025.12.02 15:18 · 조회수 0

안녕하세요. 저는 현재 추가 주택매수 금지 약정서 관련해서 궁금증이 생겨 질문드립니다. 제가 현 아파트를 담보로 생활안정자금을 대출 받았고, 동시에 추가 주택매수를 대출상환 전까지 하지 않기로 은행과 약정서를 작성하였습니다. 현 상황에서 갈아타기를 위해 타 주택 매수 계약을 체결하고 취득 전에 기존 약정대출을 상환한다면 약정서 내용을 위반하는 걸까요? 또, 갈아타기를 위한 추가 주택 매수 계약을 체결하기 전에 전액 상환한다면 문제가 없을까요?

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대출상담하는형 2025.12.02 15:20 신규회원

전액 상환 후 추가 주택 매수는 대출 상품과 약정 내용에 따라 제한됩니다. 정부지원 대출은 약정서에 ‘추가주택 취득 금지’ 조항이 있어, 대환 후에도 추가 주택 매수가 불가능합니다. 시중은행 주담대로 대환해도 동일 조항이 적용되며, 사업자대출로 대환하는 경우에도 추가주택 취득을 위해 추가 조건이 필요합니다. 주택 매수는 원칙적으로 제한되며, 약정 위반 시 대출 이용에 불이익이 생길 수 있으니 주의해야 합니다.