주택매매자금 대출 문의

대출 > QnA

주택매매자금 대출 문의

벚꽃길산책신규회원

2025.12.18 16:17 · 조회수 0

영통 지역에서 주택을 구매하려고 합니다. 제 배우자는 비규제지역에 주택을 1채 소유하고 있는데 처분할 예정입니다. 대출 실행은 2월 초로 약 20억원 정도를 원하고 있습니다. 현재 제 DSR은 35%입니다. 이에 대해 가능한지 문의 드립니다.

댓글 (1) >

프리랜서대출도움 2025.12.18 16:19 성실회원

20억원 주택대출은 DSR 40% 이내에서 가능하며, 현재 상황에서는 소득과 부채 상황에 따라 5억~6억 원 정도로 제한됩니다. 하지만 배우자가 다른 지역에 주택을 소유 중이라면, 다주택자 추가 구입 대출이 원천 차단되므로 영통에서 20억원 주택대출은 사실상 불가합니다. 2025년 7월부터는 DSR 3단계 시행으로 더욱 어려워질 것으로 보입니다.