주택대출과 육아휴직 소득합산 문의

육아휴직 중인 배우자의 소득이 주택담보대출 승인에 영향을 줄 수 있어요. 특히 부부합산 소득에 포함되는지가 중요한 변수로 작용합니다. 휴직 기간에는 정기 급여가 없을 수 있어 소득 증빙이 약해질 수 있고, 이로 인해 DSR 또는 DTI 계산에서 제외되거나 추정소득으로 처리되기도 합니다. 그래서 대출 한도와 조건이 달라질 가능성이 큽니다.

대출 받을 때는 보통 육아수당은 소득으로 안쳐주는 경우 많던데 은행마다 다르니 직접 문의해보는게 빠를 듯

대출 심사 준비를 할 때는 육아휴직 증명서와 복직 예정일이 명시된 재직/복직 관련 서류를 꼭 준비해야 해요. 최근 원천징수영수증, 급여명세서, 건강보험 자격득실 확인서 등 재직 상태를 입증하는 자료도 중요하답니다. 또한, 육아휴직 중에는 신용대출이 어려울 수 있으니 보금자리론 같은 담보대출 상품을 비교해보는 게 좋고, 정책상품별 소득 요건과 우대 혜택 변동도 꼭 확인해야 해요.