주택담보 대출과 다른 대출 옵션에 대한 궁금증

주택담보 대출이라는 게 주택을 소유한 사람만 받을 수 있는 건가요? 그렇다면 주택이 없는 사람은 어떤 대출을 활용하여 주택을 구매할 수 있을까요? 주택 구매를 위해 대출을 받을 때 집 자체를 담보로 설정하는 것은 가능한가요? 즉, 아직 집이 없다는 것인데요. 또한 프리랜서는 소득을 증명하기 어려울 수 있는데, 3.3%를 제공하는 곳과 현금 결제만을 요구하는 곳이 있는데, 이럴 때 어떻게 소득을 증명할 수 있을까요? 그리고 30년간 1억을 대출받고 싶지만, 주택담보 대출 이외에 다른 대출 옵션이 있을까요? 좋은 집을 발견했는데 빠르게 구매하고 싶어서 이렇게 글을 남깁니다.