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주택담보대출 한도 조회 및 부채대비 문의

주택담보대출을 생애최초로 신청하면 2억4천만원이 나온다는데요. 33세의 무소득 아내의 명의로 대출을 신청하고, 근로소득자인 남편의 연봉을 추가로 고려할 경우 대출을 실행할 수 있을까요? 남편의 연봉은 6200만원이며, 부채로 자동차담보대출 5천만원을 상환 중이고 매월 78만원씩 상환하고 있습니다. 주담대 한도조회 시에 부채대비율이 얼마까지 떨어져야 대출이 가능할까요?

댓글 (6) >
  • DTI설명충분히 2026.02.06 13:54 성실회원

    무소득 아내가 주택담보대출을 신청할 때 남편의 연봉을 추가 소득으로 합산하는 것은 금융사별로 다르지만 가능해요~ 다만 배우자 동의나 공동명의, 지분담보 같은 조건이 붙을 수 있어서 사전에 꼭 확인해야 해요. 동의 없이 진행하려면 3금융권 등 제한된 상품을 이용해야 하는 경우도 있으니 주의가 필요합니다!

  • 연체방지주의보 2026.02.06 13:58 우수회원

    부채비율이 그렇게 막 정해져있나? 난 잘 모르겠음

  • 신용정보설명해줌 2026.02.06 14:08 활동회원

    그냥 보통은 신용이랑 소득 다 봐서 결정 안 되나?

  • 금융감각키우기 2026.02.06 14:17 우수회원

    부부 공동명의나 지분담보 방식은 대출 한도, 금리, 조건 등이 금융사마다 크게 다르기 때문에 비교가 필수입니다! 그리고 생활안정자금 목적의 추가대출은 지역이나 금융권에 따라 한도가 제한될 수 있는데, 수도권에서는 최대 1억 원까지 가능한 경우가 있어요. 이런 점들도 미리 확인해서 계획을 세우는 게 좋습니다~

  • 월급관리멘토 2026.02.06 14:24 성실회원

    자동차 대출 있으면 더 안 해줄걸? 좀 복잡하긴 할 듯 ㅋ

  • 월세탈출꿈꾸는은행원 2026.02.06 14:32 성실회원

    주택담보대출 심사 시 부채대비율(DSR/DTI)은 중요한 평가 요소인데요, 금융사마다 최대 한도 기준이 다르기 때문에 명확한 수치를 찾기 어려워요. 신용점수나 기존 부채가 많으면 대출 한도가 줄어들거나 거절될 수 있으니, 꼼꼼히 준비하는 게 중요합니다. 상환능력 평가가 핵심이니 소득과 부채 상황을 잘 관리해야 해요.