주택담보대출 한도와 조건에 대해 여쭤봅니다. 제 연봉은 5500이고 신용점수는 1000점입니다. 배우자의 연봉은 5500이고 신용점수는 900대입니다. 결혼 신고가 완료되었습니다. 현재 사내 대출로 배우자의 이름으로 1억을 대출받았고, 이는 전세 대출로 새마을금고에서 한 것입니다. 매매는 강남3구의 일반상업지역에서 이루어지며, 매매가는 13.5억이지만 kb시세에 따르면 11.5억입니다. 잔금일은 아직 미정입니다. 1금융권에서 상담을 받아 5.5억까지 대출 가능하다고 했는데, 2금융권에서 대출을 받게 되면 한도가 달라지는지 궁금합니다. 또한, 주담대와 신용대출을 동시에 받을 경우 주담대 한도가 줄어든다는데, 최대한 받고 싶다면 신용대출은 잔금일 이후에 받아야 한다고 하는데, 이에 대해 맞는지 궁금합니다.