2025년 10월 주택담보대출 잔금일에 4억을 받을 수 있는지는 주택가격, 규제지역 여부, 개인신용등에 따라 다르며, 15억~25억 구간 아파트는 대출한도가 4억으로 축소됩니다. 규제지역에서는 LTV가 40%, DSR규제도 적용돼 대출금액이 감소할 수 있고, 고가아파트는 4억 한도지만 일부 예외 있을 수 있습니다. 잔금대출은 계약시점에 따라 종전규정 적용되니 최신 규제 확인해야 합니다. 요약하면 15억~25억 아파트는 4억 대출 원칙이지만 개인신용과 규제지역에 따라 변동, 최종결정은 은행 심사에 달려 있습니다.