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주택담보대출 상담사에 대한 질문
카페메이트신규회원
2025.12.20 11:29 · 조회수 0

주택담보대출 상담을 도와주실 분을 찾고 있습니다. 서울 지역에 있는 주택이 KB 시세 기준으로 약 8억 원인 상황입니다. 생애 최초 주택 구매이며, 계약서상 매매 잔금일은 1월 20일입니다. 현재 전세 계약 중인 집이 1월 8일에 나가야 하는데, 대출 실행을 앞당길 수 있는지 궁금합니다. 금리와 대출 실행 조건 등 자세한 사항은 간단히 네이버 쪽지로 부탁드립니다. 매크로 댓글은 참고하지 않겠습니다. 감사합니다.

가장 궁금한 사항은 대출 실행을 앞당길 수 있는지에 대한 가능성과 조건이 무엇인지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 내집마련상담전문 2025.12.20 11:31 신규회원

    전세 계약이 남아 있어도 KB 시세 8억 원 매매한 전세 계약 중인 첫 주택 잔금 앞당기기 가능합니다. 단, 대출 실행 시점에 전세 계약이 남아 있으면 은행은 전세 만료일까지 대출금 회수 조건을 요구할 수 있고, 대출 한도는 LTV(최대 70%)와 DSR 등에 따라 조정됩니다. 잔금 대출은 잔금일에 실행되지만, 전세 계약이 남아 있으면 추가 서류와 심사가 필요하며, 각 금융사의 조건이 다르므로 상담이 필요합니다.

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