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주택담보대출 금리 문의합니다
핸드폰백번봄우수회원
2025.11.17 21:43 · 조회수 2

현재 제가 보유하고 있는 1주택(실거주)을 팔고 새 집으로 이사를 가려고 합니다. 매물은 경기도 수원시 팔달구 매교동300에 위치한 매교역푸르지오skview아파트이며 매매가는 8.7억 원입니다. 대출 희망 금액은 2.5억 원이며, 현재 1주택을 보유 중이지만 매도 후 매교역푸르지오skview아파트로 이사할 예정입니다. 기존에 대출을 받은 적이 없으며, 이번에는 단독 명의로 대출을 받을 계획입니다. 부부의 합산 소득은 연 1.2억 원이고, 대출은 원리금 균등으로 상환할 예정입니다. 계약 후 이번 달에는 잔금을 지불하고, 대출금 상환은 26년 1월 초에 예정되어 있습니다. 대략적인 금리에 대해 문의드리며, 복사 붙여넣기는 원치 않습니다..ㅠㅠ 가장 중요한 것은 금리이니 꼭 알려주세요~

댓글 (1) >
  • 이자계산도우미 2025.11.17 21:46 활동회원

    주택담보대출 금리는 통상 3%대 중반에서 4%대 초반 사이에서 결정되며, 소득과 신용, 대출 기간, 금융기관 정책에 따라 달라집니다~ 현재 귀하께서는 무주택자가 아니었으나 매도 후 1주택 실거주자로 대출 신청하므로, 2금융권보다는 은행권에서 3.5% 내외 금리를 기대할 수 있어요! 연 소득 1.2억 원으로 신용 등급이 높을 경우 우대금리 적용 가능하며, 원리금 균등 상환 조건과 26년 1월까지 상환 계획도 금리 산정에 긍정적입니다~ 정확한 금리는 계약 시 금융기관과 상담 후 확정해야 하니 참고하세요!

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