주택담보대출 관련 문의

대출 > QnA

주택담보대출 관련 문의

올해반지남신규회원

2025.11.18 10:12 · 조회수 1

저는 오늘 국민은행 창구에서 문의했더니 kb시세기준으로 ltv 40%에 11.11일자 이후부터 5,500만원이 공제된다고 하는데, 이게 사실인가요? 다른 1금융권도 이와 같은 방식을 취하나요? 그리고 KB 외 다른 은행들은 주택담보대출 기준이 시세를 따르는 건가요?

댓글 (1) >

카드빚정리멘토 2025.11.18 10:16 활동회원

국민은행은 KB시세 기준 LTV 40% 적용 시 11월 11일 이후 5,500만원 공제하는 방식이 맞습니다. 다른 1금융권 은행들도 대체로 시세 기반으로 LTV를 산정하지만, 공제 금액이나 세부 기준은 은행별로 다를 수 있어요. 주택담보대출 시 주로 한국부동산원 또는 각 은행 자체 시세를 참고하며, 공제액이나 LTV 한도는 내부 정책에 따라 달라집니다. 따라서 KB와 동일한 공제금액을 다른 은행에서 기대하기는 어렵고, 은행별 상담이 필요합니다.