주택담보대출에 대해 알아보고 있습니다. 2월 25일에 확인해 본 결과, 주택의 시세가 2억2천만원부터 2억3천만원 사이라는 것을 알게 되었고, 서울 관악구에 위치한 연립/빌라로 방 2개와 거실 1개를 보유하고 있습니다.

현재 보유 중인 대출은 주택금융공사에서 7500만원(집 담보 1순위), 개인대부업체에서 6000만원(집 담보 2순위, 이자만 납부 중), 우리은행 사잇돌에서 300만원, 우리은행 햇살론15에서 700만원, 신한은행 사업자대출에서 약 970만원이 남아 있는 상황입니다.

개인대부업체의 6000만원은 이자만을 납부 중이어서 너무 아까워하는데, 이를 대환하고 추가 대출이 가능한지 궁금합니다. 소득 형태는 건설업 프리랜서로 매달 약 500만원에서 600만원 정도의 수입이 있으며, 개인사업자로 등록한 날짜는 2022년 8월 22일입니다. 2025년에는 부가세표준증명서에 0원이 나오고, 2026년 1월부터 간간이 몇 개씩 사업을 하고 있습니다. 마지막으로, 신용점수는 KCB에서 616점, NICE에서 767점입니다.

지금 제가 궁금한 것은 개인대부업체 대환 및 추가 대출이 가능한지, 그리고 주택담보대출을 더 활용할 수 있는 방법이 있는지에 대한 안내가 궁금합니다.