주택담보대출 가능 여부 및 조건 문의

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베이킹입문활동회원

2025.12.26 11:54 · 조회수 0

주택담보대출 가능 여부와 조건에 대해 궁금한 점이 있어 문의드립니다. 계약일이 2025년 6월 27일 이전이고, 잔금일은 2026년 1월 22일이며, 매수가는 17억 8천만 원, KB시세는 18억 3천만 원입니다. 희망 대출금액은 6억 원이고, 부부 공동명의 예정이며, 부부 합산 소득은 연 1.3억 원 이상입니다. 현재는 부산에 1주택을 보유하고 있으며, 기존 주택은 2년 이내에 처분할 예정입니다. 이에 대한 주택담보대출 가능 여부와 조건에 대해 문의 드립니다. 감사합니다.

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대환대출연구중 2025.12.26 11:56 신규회원

17억 8천만 원 집으로 6억 원 주택담보대출은 불가능합니다. 집값이 17억 8천만 원이면 최대 대출 가능액은 약 9억 원이며, 초과분은 대출이 불가능합니다. 금융사별 심사 기준과 개인 신용도에 따라 실제 대출 가능액은 달라질 수 있습니다. 결론적으로, 6억 원 이하의 대출 한도로 집을 구입해야 합니다.