주택담보대출을 고려 중인데 유의해야 할 점

부모님께서 생활비 부족으로 주택담보대출을 고려 중이십니다. 고령이시고 소득이 없어서 일반금융사들에서는 대출을 거절당하는 상황이신데, 어느 카페에서는 소득이 없는 고령자를 대상으로 한 금리가 괜찮은 대출 상품을 소개하고 있습니다. 업체명은 공개되어 있지 않지만, 대출 신청 시나 계약 전 주의할 사항이 있는지 알고 싶습니다. 처음 주택담보대출을 고려하시는 것 같은데, 주담대 관련해서 유의해야 할 사항이 있다면 조언해 주시면 감사하겠습니다.