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주택담보대출과 신용대출, 어떤 순서로 진행해야 할까요?


한국주택금융공사에서 아낌e-보금자리론 주택담보대출을 받아 집을 매매하려고 합니다. 우리는 신혼부부이고, 집 명의는 남편 명의로 할 예정이어서 보금자리론 대출을 남편 명의로 진행할 계획입니다. 이제 제 명의로 신용대출 3천만원 정도를 받으려고 하는데, 대출 순서에 대해 어떻게 해야 할지 고민이 많습니다. 어떤 사람들은 신용대출 후 주담대를 받는 것이 맞다고 하지만, 다른 사람들은 주담대가 신용대출에 영향을 미치기 때문에 주담대 후 신용대출을 받아야 한다고 주장합니다. 신용대출을 하는 이유는 부족한 집값 및 생활비용을 마련하기 위해서입니다. 이런 상황에서 주택담보대출과 신용대출을 어떤 순서로 진행해야 하는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 전월세보증금지킴이 2026.02.12 13:56 신규회원

    신용대출은 개인 신용등급에 직접 영향을 주고 DSR에도 반영되어 주담대 승인에 어려움을 줄 수 있어요. 신용대출 이력은 한도 조회만 해도 신용정보에 반영될 수 있으니, 순서를 전략적으로 짜야 합니다. 실전에서는 주담대부터 상담하고 실행한 후 필요한 경우에만 신용대출을 받는 것이 좋습니다.

  • 사업자대출상담러 2026.02.12 14:00 활동회원

    디딤돌, 보금자리론, 청년주택드림 같은 정책성 주담대는 DTI와 LTV 중심 심사를 하기 때문에 DSR 부담이 덜할 수 있어요. 이런 경우 신용대출을 먼저 받고 정책성 주담대를 받는 것이 더 유리할 수 있으니 상황에 따라 순서를 달리해야 해요. 대출 상품별 심사 기준을 잘 파악하는 것이 중요합니다.

  • 프리랜서대출도움 2026.02.12 14:08 성실회원

    주담대 먼저 받고 신용대출 나중에 받는 게 맞다던데…

  • 시중은행근무경험 2026.02.12 14:15 성실회원

    신용대출 먼저 하면 주담대 승인 어려울 수도 있잖음?

  • 지점창구근무했음 2026.02.12 14:24 우수회원

    주택담보대출은 심사 기준상 먼저 받는 것이 한도와 승인에 더 유리해요. 신용대출을 먼저 받으면 만기 5년으로 DSR에 반영되어 월 상환 부담이 크게 잡히기 때문에 주담대 한도가 줄어들 수 있습니다. 같은 소득과 부채여도 주담대를 먼저 받으면 더 많은 한도를 확보하기 쉽답니다.

  • 콜센터상담출신 2026.02.12 14:34 신규회원

    그냥 둘 다 바로 신청해보는 게 답 아닐까 싶음 ㅋㅋ