안녕하세요. 주택 구입을 위해 생애최초 주택담보대출 및 신용대출에 대해 궁금증을 가지고 있는데요. 주택담보대출에 대한 몇 가지 궁금증이 있습니다. 먼저, 30년과 40년 주택담보대출의 금리에 대해 알고 싶습니다. 또한, 이 주담대로 6억을 대출받을 수 있는지도 궁금합니다. 우대금리 조건에 대해서도 궁금증이 있습니다. 그리고 중도상환시의 수수료에 대해 알고 싶습니다. 주택담보대출 외에 추가로 신용대출을 받을 수 있는 한도가 얼마인지도 알고 싶습니다. 또한, 남편이 1.27억, 육아휴직 중인 아내가 0.83억을 벌고 있고, 현재 2억의 전세자금대출을 상환 중이며 내년 3월에 매매 계약을 예정하고 있습니다. 이 상황에서 주택구입을 위한 대출 조건과 가능성에 대해 자세히 알고 싶습니다. 감사합니다.