주담대 실행 전 마이너스통장과 대출에 대한 질문

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디저트러버신규회원

2025.12.14 18:39 · 조회수 0

주담대를 받기 전에 기존에 마이너스통장이나 대출 등이 있으면 주담대 한도가 감소한다고 들었어요. 현재 자금이 부족해서 대출을 받아야 하는 상황인데, 대출을 받으면 주담대 한도가 얼마나 줄어들까요? 궁금해서 여쭤봅니다.

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고정금리파은행원 2025.12.14 18:41 활동회원

대출을 받으면 주담대 한도는 LTV·DSR 등 규제에 따라 평균 4~16%까지 줄어들 수 있습니다. 신용대출 등 기존 대출이 있으면 감소폭이 더 커집니다. 주택담보인정비율(LTV) 제한과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 대출 금리 상승 등이 주요 원인이며, 은행별 시뮬레이션을 통해 실제 한도 변화를 확인해야 합니다.