주담대, 신용 대출 받을 때 순서 문의 – 더플레이스

대출 > QnA

주담대, 신용 대출 받을 때 순서 문의

긴영상파우수회원

2025.11.24 12:31 · 조회수 0

주담대와 신용대출을 받아야 하는데요.

15억 주택을 사기 위해 두 대출을 받을 예정입니다.

문의1: 신용대출과 주담대를 함께 받으면 두 대출 모두 주택자금으로 인정돼 대출이 적게 나온다고 들었습니다. 신용대출을 먼저 받고 나중에 주담대를 받아야 할지요?

문의2: 현재 공무원 신용대출을 이용해 저렴하게 대출받을 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

DTI설명충분히 2025.11.24 12:34 성실회원

결론부터 말씀드리면, 주택자금으로 대출이 적게 나오려면 신용대출과 주택담보대출(주담대)을 동시에 받는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이는 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 방식에 의해 두 대출의 원리금 합산액이 증가하여 대출 한도를 낮출 수 있기 때문입니다. 다만, 주담대와 신용대출을 함께 신청할 때는 은행별 정책을 확인하고, 상황에 맞게 신중한 결정이 필요합니다.