주담대 소유 상황에서의 부동산 담보대출 및 신생아 특례대출 대환 가능 여부

주담대와 부동산 담보대출을 합친 후에 신생아 특례대출로 대환 가능합니다. 다만, 대환은 기존 주택담보대출(주담대)에 한정되며, 소득·자산·무주택(또는 대환 1주택) 요건을 다시 충족해야 합니다. 대환 시에는 부부합산 연소득 1.3억 이하 등 소득·자산 요건을 다시 확인하고, 등기 전 또는 후 3개월 이내 신청해야 합니다. 부동산 담보대출이 주담대 외에 무엇인지 정확히 확인하고 대환 가능 여부를 파악하는 것이 중요합니다.