주담대 상담 문의드립니다 – 더플레이스

대출 > QnA

주담대 상담 문의드립니다

언젠간되겠지우수회원

2025.11.16 16:34 · 조회수 1

하남시 미사 아파트에 대한 주담대 상담 문의를 드립니다.

미사 리버스위트 칸타빌 13억5천

계약일: 2025년 10월 15일

잔금일: 2026년 2월 26일

연소득 잔금시점: 2026년 3월 16일

차주 정보:

– 연소득: 2.5억원 (2024년 기준, 남편: 1.7억원 + 아내: 0.8억원)

– 기타대출: 현재 없으나, 2025년 12월 중 남편이 1억원 신용대출을 일으킬 예정입니다.

내년 3월 잔금인 아파트 매매계약에 대해 24년 소득 기반으로 대출 승인 가능한 분과 상담을 희망합니다.

댓글 (1) >

금리설명장인 2025.11.16 16:36 신규회원

주택담보대출은 잔금일 기준으로 대출 심사가 이루어지므로 2024년 소득을 기준으로 신청하셔도 됩니다~! 다만, 2025년 12월에 예정된 1억원 신용대출이 대출 심사 시점에 반영되어 대출 한도와 승인에 영향을 줄 수 있으니 유의하셔야 해요. 연소득 2.5억원으로는 대출 가능성은 높지만, 신용대출 증가로 인해 부채비율이 상승하면 심사가 까다로워질 수 있습니다~! 따라서 잔금일 전후의 대출 조건과 부채 상황을 꼼꼼하게 확인하고 상담받는 것이 중요합니다^^!