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주담대 상담받고 싶습니다!

포기안하는중활동회원

2025.11.20 14:06 · 조회수 0

Kb시세 20억 2500만원

현재 기존 1주택 처분중이며 26년 2월 초에 잔금을 예정하고 있습니다.

신규 매수할 1주택도 26년 2월 초에 잔금을 예정하고 있습니다.

처분 예정인 주택에 대한 대출은 없습니다.

제 나이는 37세이며,

연봉 세전 1억 4000만원을 받고 있습니다.

계약일은 10월 3일이며, 10.15 대책이 나오기 전에 계약을 했습니다.

대출 만기년수는 여전히 최대 30년이며, 6억 대출이 가능한지 궁금합니다. 현재 가장 낮은 금리로 알아보고 있습니다.

댓글 (1) >

지점창구근무했음 2025.11.20 14:08 우수회원

2026년 2월 잔금 예정인 1주택 구매 시, 10억 원 주택가격을 기준으로 6억 대출 가능. 대출 한도는 주택가격, 소득, DSR 등 조건에 따라 상이. 소득과 기존부채가 6억 한도 결정에 영향을 줌. 생애최조·정책대출도 6억 한도. 잔금 시점(2026년 2월)은 대출 실행 시점에 맞춰 심사. 상담 후 개인 심사 결과로 대출 가능 여부 판단. 요약하면, 주택가격과 DSR에 따라 6억 대출 가능할 수 있으나 상담 필수.