제 연봉은 대략 3억원이며, 25억 미만의 주택을 구입할 예정입니다. 이에 주담대로 4억원을 받을 예정이고 현재 마이너스 통장 한도는 3억원입니다. 다만, 마이너스통장 개설 시 1년 이내에 투기지역 및 투기과열지구 조정대상지역 내 주택을 구입하지 않기로 약정한 바 있습니다. 이에 따라 주담대를 받으면서 다음과 같은 문의가 있습니다. 1. 1년이 경과한 후에 3억원의 신용대출을 이용할 수 있는지 여부에 대해 문의드립니다. 2. 약정서의 1년 기간은 일반적으로 계약일을 기준으로 하는 것인지, 잔금 지불일을 기준으로 하는 것인지, 혹은 둘 다를 조건으로 하는 것인지, 또는 둘 중 어느 하나라도 만족하면 되는 것인지 여쭙고 싶습니다.