주담대 및 신용대출 문의

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주담대 및 신용대출 문의

노래방러신규회원

2025.11.24 07:04 · 조회수 3

안녕하세요, ’26년 1월말에 잔금이 예정돼서, 주담대와 신용대출에 대해 문의드립니다.

1) 지역은 경기도 성남시입니다.

2) 주택 구입가격은 12.5억이며 계약은 ’25년 9월이고, 잔금은 ‘26.01.27입니다. 또한, 배우자와 공동명의로 있습니다.

3) 필요한 대출금액은 6.7억원입니다.

4) 작년 연소득은 본인이 8,300만원이고, 배우자는 4,500만원입니다.

5) 기타 대출은 없습니다.

생애최초이며 배우자와 합산하여, 주택담보대출 6억원과 신용대출 0.7억원이 가능한지 문의드립니다. 1금융권과 2금융권 모두 검토 가능한지도 궁금합니다.

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카드빚정리멘토 2025.11.24 07:06 활동회원

경기도 성남시에서 12.5억 주택을 구입할 때 6.7억 대출이 필요한 경우, 주택담보대출(주담대)과 신용대출을 모두 이용할 수 있습니다. 주담대는 LTV 최대 40~70% 내에서 가능하며, 5억~8.75억까지 대출 가능하나 DSR 제한이 있습니다. 신용대출은 제한적이며, 여러 금융사와 상담하여 맞춤 상품을 선택해야 합니다. 대출 진행 시 DSR, LTV 규제를 확인하고, 주담대 → 신용대출 순으로 진행하며, 추가 대출이 필요할 경우 다양한 방법을 고려해야 합니다. 대출은 개인 상황에 따라 달라지므로 은행 상담을 통해 정확한 한도와 조건을 확인해야 합니다.