결론부터 말씀드리자면, 인천 송도 비규제지역에서 6억~6억5천만 원 주택을 구매하려는 프리랜서 작가의 경우, 연소득 5,000만~7,000만 원이면 LTV 70% 한도 내에서 대출이 가능합니다. 보금자리론으로 주택가액 6억 원 이하, 연소득 7,000만 원 이하, 미혼 1인가구 조건 충족 시 최대 3억6천만 원까지 대출이 가능합니다. 다만, 계약금과 중도금, 잔금 대출을 별도로 준비해야 하며, 1가구 2주택자는 대출 한도가 더 낮아질 수 있습니다. 프리랜서는 소득 증빙이 필요하며, 실제 대출 한도는 소득과 주택가액, 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.