주담대 대환대출 가능 여부 문의

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주담대 대환대출 가능 여부 문의

알람끄고잠활동회원

2025.11.21 12:28 · 조회수 1

서울에 있는 아파트에 거주 중이고, 현재 약 4억 원과 2억 5천만 원 가량을 두 군데에서 대출 중입니다. 부동산시장 정책에 따라 한 군데로 대환 대출을 하면서 더 저렴한 이자율로 대출 이사를 할 수 있을까요?

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고정금리파은행원 2025.11.21 12:30 활동회원

서울 아파트 6억 5천만 원 대출을 한 곳으로 대환 가능 여부는 기존 대출 종류, 아파트 시세, LTV 등에 따라 다를 수 있습니다. 수도권 아파트의 LTV는 70%까지 가능하며, 아파트 시세 등을 고려하여 대환 여력이 결정됩니다. 대부업 등 고금리 대출을 낮은 금리 상품으로 대환한 사례도 있으나, 선순위 대출, 신용점수, 소득 등이 고려되니 상담이 필요합니다. 전체적으로 전문가 상담을 통해 실제 가능 여부와 한도, 금리를 확인하는 것이 안전합니다.