DSR 40%가 적용되는 주담대 대출에서 소득 기준은 연 소득 대비 매년 갚아야 하는 원리금이 연 소득의 40%를 넘지 않아야 합니다. 주택담보대출에서 DSR 40%란 연 소득에서 매년 원리금이 40%를 초과할 수 없다는 규제이며, 총 대출액이 1억 원을 넘을 때 적용됩니다. 예를 들어, 연 소득 5,000만 원, 30년 만기 주담대 대출의 경우 최대 약 3억 4,800만 원까지 대출 가능합니다. 다만, 소득이 낮거나 기존 대출이 많을수록 대출 한도는 줄어들 수 있으며, DSR 40% 규제는 2026년 1월 기준으로도 계속 유지됩니다.