주택담보대출(주담대) 시 근로소득자는 원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세표 등 공식 증빙서류로 소득을 확인합니다. 근로소득자는 증빙서류를 제출하고, 없는 경우 국민연금·건강보험료로 ‘인정소득’ 산정하거나, 신용카드 사용액으로 ‘신고소득’을 산정할 수 있습니다. 은행은 제출된 서류를 기반으로 실제 소득을 확인하고, 대출 심사 기준에 반영합니다. 증빙서류 없는 새로운 취업자는 금융회사에 별도 문의해야 하며, 대출 상품과 은행에 따라 요구 서류와 산정 방식이 다를 수 있으니 신청 전 확인이 필요합니다.