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주담대 관련 문의 및 궁금증
중고거래러우수회원
2025.12.13 19:39 · 조회수 0

주담대에 대한 궁금증이 있어 문의드립니다. 매수계약서 작성 전 주담대 한도 심사가 가능한가요? 필요서류를 갖고 방문하면 소요일자는 얼마나 걸릴까요? 사전심사가 가능하다면, 대출 실행은 해당은행 영업점에서 받아야 할까요? DATA상으로 볼 때, 주담대 최대한도는 어느정도 예상될까요? KB시세기준 10억 매물 아파트, 토허제구역, 부부합산소득 1.5억, 현재보유대출 1억, 사내대출 금리 5%, 15년 납입, 반환보증보험비 지불 및 가입함. LTV만 적용하면 6억까지 가능하지만, DSR 적용 시에는 6억까지 나올지 걱정됩니다. 주담대 한도 예상이 가능한가요? 감사합니다. 최대한도로 받을 계획이지만, 위 정보만으로 주담대 한도 예상이 가능할까요?

댓글 (1) >
  • 주담대경험많음 2025.12.13 19:40 활동회원

    주담대 한도 심사 소요 기간은 보통 1~3일이며, 최대한도는 LTV 70~80%입니다. 주담대 한도 심사는 은행 등 금융기관에서 1~3일 정도 소요되며, 기간은 서류 준비, 소득 및 자산 심사, 담보물 평가 등에 따라 달라질 수 있습니다. 주담대 최대한도인 LTV는 최대 70~80%까지 가능하며, DTI는 60% 이내로 제한됩니다. 최대 한도는 보통 4억 원까지이지만, 주택 가격과 소득에 따라 상이할 수 있습니다.

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