주담대, 경락잔금대출 가능 여부 문의드립니다

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제로콜라성실회원

2025.11.23 22:22 · 조회수 2

현재 kb시세 9.2억의 아파트에 거주 중이고, 14억 물건을 경매에 입찰하려고 합니다. 주문낙찰시(12월 말경) 현 아파트 주담대 40%인 3억6천8백을 보유하고 있으며, 경매 낙찰 이후 3~4개월 내에 매각할 예정입니다. 경매 낙찰 잔금대출 6억과 신용대출 1억이 필요합니다. 또한, 24년 동안의 년 소득은 세전으로 1.4억원입니다. 저의 상황에서 경락잔금대출이 가능한지 알려주시면 감사하겠습니다.

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소득증빙도와줘 2025.11.23 22:23 우수회원

주담대와 경락잔금대출 모두 가능합니다. 주담대는 LTV 40% 내에서 가능하며, 추가 대출은 소득, 부채, 신용에 영향을 받습니다. 경락잔금대출은 감정가 또는 KB시세 70~80% 내에서 가능하며, 낙찰가를 기준으로 산정됩니다. 규제·부채·소득·신용에 유의하고 은행 상담을 통해 사전 확인이 필요합니다.