결론부터 말씀드리면, 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 한도와 금리는 대출 목적, 담보 여부, LTV·DSR 등 규제에 따라 다르며, 주담대는 한도와 금리가 높지만 규제가 많고, 신용대출은 한도가 낮지만 절차가 간단합니다. 주담대 한도는 무주택자 최대 70~80%, 1주택자 50~70%로, 수도권·규제지역은 6억 원 한도이며, 일부 은행은 최대 10억 원까지 대출 가능합니다. 주담대 금리는 연 3.91~5.62% 수준이며 은행마다 차이가 있습니다. 신용대출 한도는 일반적으로 연봉의 100~200%까지 가능하며, 금리는 신용등급에 따라 연 3~15% 수준으로 주담대보다 상대적으로 높습니다.특히 주담대는 담보물 가치, LTV(60~80%), DSR(40% 이내) 등 엄격한 규제가 적용되고, 신용대출은 소득, 신용점수, 기존 부채 등 다양한 요소가 반영되며, 한도와 금리가 상대적으로 유연합니다.