안녕하세요. 주거형 오피스텔 실거주 대출에 대해 고민 중인 신혼 부부입니다. 서울 아파트값 상승으로 매수가 어려워져서 주거형 오피스텔을 고려 중이에요. 결혼 2년차인데 전세집 계약이 끝나면 새 집으로 이사할 예정이고, 무주택 신혼 부부로서 첫 집을 구입하려 합니다. 부부 합산 연봉은 8000-9000 정도이고, 현재 시세로는 주거형 오피스텔이 10~10.5억에 거래 중입니다. 다만, 해당 오피스텔은 세대수가 30세대뿐이어서 kb 시세 조회나 은행 어플 조회가 어려워서 걱정이에요. 주거형 오피스텔의 대출 조건이 어떻게 되는지, 주거형 오피스텔로는 일반 주택 대출을 받을 수 있는지, 생애최초 주택 구매로 ltv 70%를 받을 수 있는지, 그리고 오피스텔은 dsr을 고려하지 않는다는데 사실인지 알고 싶습니다. 저희는 현재 6억 정도를 대출받고 4~4.5억의 현금을 지불하여 구매할 계획입니다. 어떤 대출 방식을 선택해야 하는지, 어떤 선택지가 있는지 깊이 고민 중입니다.