주거용 오피스텔 전세퇴거자금 대출 시 주택 매수금지 약정서는 일반적으로 필요하지 않습니다. 오피스텔은 주택으로 간주되지 않기 때문에 주택 관련 규제 대상에서 제외되며, 따라서 주택 매수금지 약정을 요구하지 않는 경우가 많아요. 다만 대출 상품과 금융기관별로 다를 수 있으니, 대출 신청 전 해당 은행에 반드시 확인하는 것이 안전합니다. 기존 보증금 증액 및 대출 원금 상환 내역, 임대사업자 등록 여부는 대출 심사 시 참고되지만, 주택 매수금지 약정서와 직접적인 관련은 없습니다. 가계대출을 사업자대출로 전환하는 상품은 금융기관별로 다르므로 여러 은행에 문의해 보셔야 합니다.