계약서를 작성하고 계약금을 입금한 날은 17년 6월 1일이었고, 조정대상지역 발표일은 17년 8월 3일이었습니다. 잔금 지불 및 등기는 17년 8월 21일에 이루어졌습니다. 조정대상 지역은 실거주를 2년 해야 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 장기임대주택을 8년 갖고 있으면 자동 말소됩니다. 제가 궁금한 점은, A. 계약서를 작성한 날은 언제인가요? B. 양도세 비과세 요건으로 잔금 지불일은 언제인가요? 어느 날을 기준으로 실거주 2년이 되어야 하는지, 그리고 비과세 혜택을 받기 위한 조건들을 알려주시는 고수님들께 문의드립니다. 미리 감사드립니다. 고맙습니다.