서면 계약으로 매수계약을 체결한 후 대출 알아보는 중에 전자계약 시 금리혜택이 있다는 것을 알게 되었습니다. 현재 실거래가가 이미 등록된 상태인데, 매도자에게 양해를 구한 후 전자계약을 진행하기로 결정했습니다. 이에 관련해서 궁금한 사항이 있어 질의드립니다. 전자계약 시 기존 서면계약과 동일한 계약일자를 설정할 예정입니다. 1. 기존 서면계약과 동일한 계약일자를 설정하면 9.27 대출 규제 이전의 계약일로 등록되어 대출 시 문제가 생기지 않을까요? 이미 실거래가가 등록된 상태이므로, 전자계약으로 실거래가가 자동으로 등록되지만 계약일이 늦게 등록되더라도 대출에는 문제가 없을까요? 2. 실거래가 등록이 계약일로부터 지연되면 과태료가 부과된다고 하는데, 기존 서면계약 시 이미 실거래가가 등록된 상황이고 재등록하는 것이므로 과태료 문제는 없을까요?