전월세 보증금 대출 문의 상황 공유

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전월세 보증금 대출 문의 상황 공유

음식사진먼저신규회원

2025.12.08 18:39 · 조회수 0

저희의 현재 상황을 순서대로 알려드리겠습니다. 실거주 전월세의 경우 전세 시세가 3억 내외이며, 잔금일은 기존집 매도일 이전으로 예정되어 있습니다. 기존집 매도의 경우 현재 토허제 승인을 받고 계약서 작성까지 완료되었고, 주담대 7억이 있으며 잔금은 말소 예정입니다. 그리고 신규 빌라 매수는 공시가 5억대인 빌라를 중순에 매수할 예정입니다. 이러한 상황에서 전세 보증금 대출은 최대 2억까지 가능할 것으로 예상되며, 이에 따라 전월세 보증금 대출이 가능한지 여부를 확인하고자 합니다. 혹시 가능 여부에 대한 안내를 부탁드립니다. 감사합니다.

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카드빚정리멘토 2025.12.08 18:41 활동회원

전세 보증금 대출 가능 여부는 대출 보증기관을 확인하고, 전세보증보험은 HUG·HF·SGI 중 선택 가능합니다. 확인 방법은 대출을 받은 보증서 발급 기관에서만 전세보증보험을 가입할 수 있습니다. 보증내역과 보증료는 한국주택금융공사 인터넷뱅킹으로 확인하고 납부할 수 있으며, HUG 전세보증금 반환보증은 홈페이지에서 예상 보증료를 확인할 수 있습니다. HUG는 전세보증금과 선순위채권 합계가 주택가격을 넘지 않아야 하고, 선순위채권은 주택가격의 60% 이내여야 합니다. HF 전세지킴보증은 보증료율이 낮고, HF 전세자금보증을 이용 중이거나 동시 신청 시에만 가입할 수 있습니다. 전세대출 가능 여부와 한도는 보증기관 및 수탁은행의 심사 결과에 따라 달라지니 은행에 문의해야 합니다.