전월세보증금 담보대출 조건 문의

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전월세보증금 담보대출 조건 문의

배고픈직딩우수회원

2026.01.18 15:13 · 조회수 0

요즘 지방에서 월세를 내고 있는데, 자금이 필요해서 전월세보증금을 담보로 대출을 받아보려 합니다. 집주인께서 아파트 시세보다 높은 금액으로 책정되어 있는데(비싼 시기에 구입하신 모양입니다), 이런 경우에 전월세보증금 담보대출을 받기 어려울까요?

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재직증명서가득 2026.01.18 15:15 성실회원

전월세보증금이 아파트 시세보다 높게 책정돼 있어도 담보대출은 가능하지만, 대출 한도와 심사 기준이 엄격해질 수 있습니다. 전선 보증금담보대출은 보증금 60~95% 범위 내에서 가능하며, 추가 대출 한도는 보증금, 임대인 부채, 신용도 등에 따라 다를 수 있습니다. 시세보다 보증금이 높을 경우 일부 금융기관은 보수적으로 심사를 진행할 수 있으니 여러 금융기관의 조건을 비교하는 것이 필요합니다. 최근 대출 규제로 전세대출 한도 축소와 규제가 강화되고 있으니 주의가 필요합니다.