전월세보증금 담보대출 조건 문의
요즘 지방에서 월세를 내고 있는데, 자금이 필요해서 전월세보증금을 담보로 대출을 받아보려 합니다. 집주인께서 아파트 시세보다 높은 금액으로 책정되어 있는데(비싼 시기에 구입하신 모양입니다), 이런 경우에 전월세보증금 담보대출을 받기 어려울까요?
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- 전월세보증금이 아파트 시세보다 높게 책정돼 있어도 담보대출은 가능하지만, 대출 한도와 심사 기준이 엄격해질 수 있습니다. 전선 보증금담보대출은 보증금 60~95% 범위 내에서 가능하며, 추가 대출 한도는 보증금, 임대인 부채, 신용도 등에 따라 다를 수 있습니다. 시세보다 보증금이 높을 경우 일부 금융기관은 보수적으로 심사를 진행할 수 있으니 여러 금융기관의 조건을 비교하는 것이 필요합니다. 최근 대출 규제로 전세대출 한도 축소와 규제가 강화되고 있으니 주의가 필요합니다.