전세 특약 관련하여 고민 중입니다

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전세 특약 관련하여 고민 중입니다

공원벤치러활동회원

2026.01.12 08:37 · 조회수 0

방금 대출을 받아 계약을 하려는데, 아파트 대신 빌라인 오피스텔을 구매하려고 합니다. 그런데 집주인이 계속해서 대출 특약을 넣어주지 않는다고 합니다. 이럴 경우 나중에 문제가 될 수 있을까요? 주소를 검색해보니 관광호텔로 표시되어 있습니다. 이 상황에서 어떻게 해야 할까요?

댓글 (1) >

구옥장단점따지는중 2026.01.12 08:40 성실회원

대출 특약이 없으면 대출 실행이 어렵거나 계약 해제가 힘들 수 있으니 꼭 특약을 받아야 합니다! 빌라나 오피스텔이라도 대출 특약은 대출 조건을 맞추기 위해 필수적이고, 집주인이 거부하면 계약 전에 합의해야 해요. 주소가 관광호텔로 등록된 경우 주거용으로 인정받기 어려워 대출 제한 가능성이 큽니다. 따라서 대출 가능 여부를 은행과 먼저 확인하시고, 특약 없이 계약하면 이후 대출 문제로 계약 위반이나 손해가 발생할 수 있으니 주의해야 합니다!