전세 살다가 이사 갈 때 도배 비용을 세입자가 지불해야 할까요?

전세 계약 종료 시에는 벽지 손상이 없는 상태로 반납해야 해요. 벽지의 자연적 노후화는 면책되지만, 찢김이나 흠집, 못 자국과 같은 과실로 인한 훼손은 원상복구하거나 손해배상해야 할 수 있어요. 곰팡이나 결로로 인한 손상은 임대인과 임차인의 책임이 원인에 따라 달라질 수 있어요. 벽지 수선을 할 때에는 반드시 임대인의 사전 동의를 받아야 하며, 분쟁을 방지하기 위해 입주 시와 퇴거 시 상태를 사진이나 영상으로 남기는 것이 좋아요. 계약서에 원상복구 범위와 배상 가능한 손상에 대해 명확히 기재되어 있는지 확인하고, 필요하다면 특약을 추가하는 것이 안전합니다.