전세 대출 가능 여부 문의

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전세 대출 가능 여부 문의

포기안하는중활동회원

2025.11.16 15:05 · 조회수 0

안녕하세요! 제가 2주택자입니다. 경기도와 대구에 각각 부동산을 보유하고 있고, 두 곳 모두 실거주하지 않고 임대하고 있습니다. 저는 서울에서 반전세를 거주하고 있는데, 현재 이사를 준비 중입니다. 이사를 원하는 새로운 집에는 보증금이 부족한 상황인데, 혹시 전세대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

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친절한은행언니 2025.11.16 15:07 신규회원

2주택자라도 전세대출은 받을 수 있으나, 보통 실거주 목적의 1주택자에 비해 대출 한도와 금리가 불리할 수 있어요. 2주택자일 경우 주택담보대출 규제와 임대주택 보유 사실이 대출 심사에 영향을 줍니다. 특히 기존 임대주택이 있고 실거주하지 않는 점 때문에 추가 대출 승인이 어려울 수 있어요. 보증금 부족 문제는 신용대출이나 보증금 반환보증 등 다른 금융상품도 고려해야 합니다. 은행과 상담 시 본인의 주택 보유 현황과 대출 목적을 정확히 알리고, 가능한 대출 한도와 조건을 꼭 확인하세요.