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전세 계약 연장에 대한 궁금증

2년째이고 청구권을 쓴다는 상태라고 하셨군요. 1000만원 정도의 가격 인상이 가능하다고 하시는군요. 전세 계약을 연장하게 될 경우 어떻게 진행되는지 알고 싶습니다. 부동산 계약서를 작성하기 전에 은행에서 심사를 받고 진행해야 하는지요. 처음 계약을 할 때는 전자 계약으로 진행했는데, 이 경우에도 다른 방식으로 진행되는지요?

댓글 (6) >
  • 계약서두번읽는사람 2026.02.10 09:24 신규회원

    은행 심사 꼭 필요한가요?

  • 중개사무실다녀옴 2026.02.10 09:32 신규회원

    전자 계약으로 처음 진행했더라도 보증금과 계약 조건이 바뀌지 않았다면 보증기관에서 변경을 요구하지 않을 가능성이 높아요~ 하지만 보증금이 변동되면 전자 계약이어도 반드시 변경 절차를 거쳐야 하니 이 점 꼭 기억하셔야 해요! 은행도 내부 규정에 따라 임대인 확인 절차를 진행할 수 있으니 참고하세요.

  • 동네중개소단골 2026.02.10 09:40 신규회원

    전자 계약이랑 별개 아닐까? 잘 모르겠네요

  • 전월세전환계산러 2026.02.10 09:45 신규회원

    그냥 기존 계약 연장하는 거면 큰 절차 없을걸요

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.10 09:51 신규회원

    하지만 보증금이 줄거나 늘어나는 경우에는 보증기관이 대출과 보증 조건을 다시 확인할 수 있어요. 특히 보증금이 감액될 때는 ‘전세자금대출 및 담보제공 확인서’ 같은 서류를 요구할 수 있으니 준비해야 해요. 이런 상황에서는 은행에서 일부 상환 후 잔액 변경에 따른 심사 기간을 요구할 수도 있습니다.

  • 전세보증신경쓰는중 2026.02.10 09:56 성실회원

    전세 계약 연장 시 보증금이나 계약 조건이 변하지 않는다면 은행 심사가 필수는 아니에요~ 보증기관은 보통 변경이 없다고 판단해 별도의 심사 없이 진행하는 경우가 많습니다. 따라서 보증금이 그대로라면 걱정하지 않으셔도 됩니다^^