전세 계약기간 내 집이 나가지 않는 경우 대처법

전세 계약기간 내에 집이 나가지 않는 상황이 발생하면 어떻게 해야할까요? 계약을 지키기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지 궁금합니다.