전세 가계약 후 분양계약서를 받지 못한 상황, 어떻게 해야 할까요?

작년 11월에 새로 입주한 집에서 전세 계약을 체결했습니다. 부동산에서 분양계약서를 가져와야 한다는 연락을 받아, 집 전세금의 8%를 가계약금으로 납부했습니다. 하지만 계약금을 완납하기 위해 만난 날, 집주인이 분양계약서를 가져오지 않았습니다. 계약금을 받기 위해 분양계약서를 요청했지만, 계속해서 잊어버린다며 미루고 있습니다. 부동산에서는 분양계약서 없이는 계약을 체결할 수 없다고 합니다. 이로 인해 입주가 걱정되고 있습니다. 집주인이 계속해서 분양계약서를 가져오지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 입주를 위해 전세를 완납해야 하는데, 전세금을 납부하지 않으면 손해를 보게 될 것 같습니다. 집주인은 다른 세입자를 기다릴 수 있지만, 시간이 지날수록 집값이 상승하고 추가로 이자를 요구할 수 있습니다. 이 상황에서 어떻게 해결해야 할지 조언 부탁드립니다. 감사합니다.