내년 2월말에 실거주할 집에 세입자를 내보내고 전세퇴거대출을 받으려고 합니다. 이때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다. 6.27대책 이전 매수건과 6.27 이전 세입자계약건 승계, 연봉 6천만원(미혼), 보증금 5.5억(시세 13억5천), 사업자대출 비관심, 기존대출 없음 등의 조건이 있습니다. 현재 무상거주 중이며, 1금융에서는 무상거주하는 임대인의 경우 퇴거대출이 불가능하다고 합니다. 그래서 대출상담사를 통해 2금융을 알아보고 있습니다. 2금융으로 어떤 금리와 한도를 받을 수 있는지 궁금합니다. 또한, 고정금리를 선호하는데, 최근 금리 상승으로 변동보다는 고정금리를 고려 중입니다. 그리고 카드 거래 등의 부수조건에 대해서도 알아보고 싶습니다. 광고성 글이 아닌 진솔한 답변 부탁드립니다.