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전세퇴거자금 대출 가능 여부 및 고민 상황에 대한 질문
다꾸러버신규회원
2025.11.27 23:25 · 조회수 0

저는 현재 A 주택을 서울에서 전세로 살고 있는데, 소유권을 취득한 지는 2019년이고 전세금은 5억이지만 KB시세에 따르면 9억이 되는 상황입니다. 또한 B 주택은 인천 서구에서 전세로 살고 있는데, 소유권을 취득한 지는 2023년 1월이고 전세금은 3억이지만 KB시세에 따르면 5.5억이 되는 상황입니다. 현재 전세금 외에 대출 부채는 없고, 월세로 5천에 100만원을 지불하고 있습니다. 연봉은 4800만원이고, 혼자 사는 싱글입니다. B 주택에는 내년 6월에 입주 예정이고, 임차인과의 전세계약은 2024년 6월까지입니다. 계약 갱신 없이 실입주로 B 주택에 들어가려고 하는데, 이를 위해 전세퇴거자금 2.5억을 대출받을 수 있을지 궁금합니다. 실거주 목적으로 대출을 받을 수 있는지, 신청 시 고려해야 할 사항이 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 전월세보증금지킴이 2025.11.27 23:28 신규회원

    전세퇴거자금 2.5억 대출은 2025년 6월 27일 이전 전세계약자만 가능하며, 수도권·규제지역은 1억 원 초과 대출이 제한됩니다. 대출 한도는 최대 6억 원이고, 일부 은행에서만 2.5억 대출 가능하며, DSR, 실거주 요건 충족해야하고 보증금 반환 목적으로만 사용 가능합니다. 6월 27일 이전 계약자라도 추가 요건 있을 수 있으므로 상담이 필수입니다.

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